СТАДИЯ 01
Получили проект соглашения от ДГИ
Проверим оценку и состав возмещения до того, как вы решите, подписывать ли соглашение.
Проверить соглашение
Комплексное развитие территорий · Москва
Оспорим размер компенсации при изъятии недвижимости по КРТ
Проверяем выкупную стоимость, обосновываем убытки и представляем интересы собственников зданий, помещений и земельных участков в спорах с ДГИ Москвы.
Начнём с ваших документов и стадии изъятия — полный пакет заранее не нужен.
С 2003
защищаем имущественные интересы
+359 млн ₽
доплат по двум делам КРТ
ДГИ
практика споров с органами Москвы
Дело № А40-17697/2024
+44%
+224 млн ₽
к компенсации по 20 объектам недвижимости
Было 509,1 млнСтало 733,4 млн
Нам доверяют корпоративные клиенты (по разным направлениям практики)
Когда обращаться
На какой стадии ваше изъятие?
Стратегия зависит от стадии. Даже если ДГИ уже обратился в суд, защищать размер возмещения ещё не поздно.
СТАДИЯ 02
Считаете компенсацию заниженной
Найдём спорные элементы расчёта и документы, которыми можно подтвердить иную стоимость.
Оценить перспективы спора
СТАДИЯ 03
Иск об изъятии уже подан
Изучим материалы дела, подготовим возражения и позицию по судебной экспертизе.
Подключить юристов к делуСудебная практика
Результаты, которые можно проверить по номеру дела
Не обещаем процент увеличения. Показываем реальные дела и то, чем удалось обосновать размер компенсации.
20 объектов недвижимости
Арбитражный суд г. Москвы
Добились доплаты по делу об изъятии недвижимости при КРТ
+224 248 935 ₽
+44%
разница между первоначальной и итоговой компенсацией
Предложено изначально509,1 млн ₽
Итог после спора733,4 млн ₽
Оспорили исходную оценку, участвовали в судебном исследовании рыночной стоимости недвижимости и подлежащих возмещению убытков.
Дело № А40-17697/2024
Подробнее о деле
4 объекта недвижимости
Средства выплачены
Увеличили компенсацию и защитили порядок её выплаты
+134 979 181 ₽
+57%
разница между предложением и судебной оценкой
Предложено изначально236,7 млн ₽
Итог после спора371,7 млн ₽
Подготовили возражения по расчёту, участвовали в экспертизе. Суд закрепил условие о фактическом зачислении денег на счёт собственника.
Дело № А40-296183/23
Подробнее о деле
Результаты относятся к конкретным делам. Размер компенсации зависит от характеристик объектов, обстоятельств изъятия и доказательств — аналогичный исход не гарантируется.
Состав возмещения
Что проверяем в расчёте компенсации
Выкупная стоимость — это не только цена квадратного метра. Оцениваем весь состав возмещения и возможность подтвердить дополнительные потери.
Проверить мой расчётРыночная стоимость недвижимости
Методика, объекты-аналоги, корректировки, характеристики и доходность.
Права на земельный участок
Правовой режим земли, характер прекращаемых прав и ограничения.
Реальный ущерб
Переезд, оборудование, восстановление деятельности и другие подтверждённые расходы.
Упущенная выгода
Документально обоснованный недополученный доход — без двойного учёта потерь.
Как мы работаем
От документов — к обоснованной позиции и выплате
На каждом этапе понятно, что делают юристы и какой результат работы вы получаете.
-
1
Изучаем дело
Права, решение об изъятии, проект соглашения, отчёт об оценке.
-
2
Проверяем оценку
Выявляем ошибки расчёта и собираем доказательства убытков.
-
3
Готовим позицию
Возражения, дополнительные расчёты, стратегия переговоров и суда.
-
4
Представляем в суде
Участвуем в заседаниях, работаем с судебной экспертизой.
-
5
Сопровождаем выплату
Контролируем исполнение решения в согласованном объёме.
Уже получили проект соглашения или иск ДГИ?
Важно сразу определить стадию дела и применимые процессуальные сроки.
О компании
Юридическая защита дорогих имущественных активов
С 2003 года сопровождаем земельные и имущественные споры, проекты в сфере недвижимости и взаимодействие с госорганами.
В делах по КРТ объединяем правовой анализ, проверку оценки и доказательства убытков — говорим с судом языком документов и расчётов.
Подробнее о компанииКоманда
Кто будет вести ваше дело
Рекомендательные письма
Доверие корпоративных клиентов
Письма подтверждают долгосрочное сотрудничество и качество юридической работы — дополняют судебную практику, но не заменяют её.
{{lettersRange}} из 6
Стоимость
Сколько стоит сопровождение
После анализа документов согласуем объём работ и смету. Цена фиксируется в договоре до начала работы.
Оценочный этап
Оценка недвижимости и убытков
от45 000 ₽
Обоснованный расчёт стоимости и анализ потерь, подлежащих возмещению.
- Проверка исходных сведений об объектах
- Расчёт стоимости в согласованном объёме
- Подготовка оценочных материалов
Юридическое сопровождение
Спор о компенсации в суде
от180 000 ₽
Правовая позиция и представительство с учётом сложности дела и числа объектов.
- Анализ материалов и возражения
- Подготовка процессуальных документов
- Работа с судебной экспертизой
Отзывы
Что отмечают клиенты
Отмечает качественную работу команды в земельном судебном споре и результат в пользу клиента.
Мария Черевкова
19.12.2024
Рекомендует компанию по спорам с ДГИ Москвы и отмечает опыт повторного обращения.
Александр
21.05.2020
Положительно оценивает опыт юристов в вопросах кадастровой стоимости и соблюдение сроков.
Пётр Лавриков
13.11.2024
Вопросы и ответы
Что важно знать собственнику
Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните — юрист сориентирует по вашей ситуации.
+7 (495) 125-45-35Пн–Пт, 10:00–19:00{{q.a}}
Разбор документов
Не согласны с предложенной компенсацией?
Расскажите, какое имущество изымается и какие документы уже получены. Обсудим стадию дела, вопросы к оценке и объём сопровождения.